20 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 993 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 993 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Tournesols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 20 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 20 Rue des Tournesols se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Tournesols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Tournesols se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
