7 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1071 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 851 mètres
Ventes au 7 Rue des Tournesols
Les 2 ventes au 7 Rue des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tournesols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
