2 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 109 mètres
- - Dax à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 926 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1134 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue des Vergnes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergnes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
