2 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 225 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 694 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergnes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Vergnes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 109 mètres
- Dax à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 926 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1272 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1630 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1134 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Prairies(2 573€)

24 Avenue Jules Bastiat(2 653€)

3 Rue des Prairies(2 573€)

Prix du 2 Rue des Vergnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à la voie

Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue des Vergnes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vergnes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax(2,422 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,600 €)

Rue des Jonquilles, 40100 Dax(2,664 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.