21 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Vergnes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 18 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 364 mètres
- - Dax à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1121 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1233 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vergnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 21 Rue des Vergnes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vergnes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vergnes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
