2 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beausoleil, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 116 mètres
- - Dax à 3354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1653 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1254 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2359 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue du Beausoleil se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beausoleil par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beausoleil se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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