21 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°16 et du 26.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Beausoleil, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1033 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 932 mètres
Ventes au 21 Rue du Beausoleil
Les 2 ventes au 21 Rue du Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Beausoleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Beausoleil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 21 Rue du Beausoleil se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Beausoleil par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Beausoleil se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Dax et -9.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
