2 Rue du Grand Biaou, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Biaou, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Grand Biaou, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Piton à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Biaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Biaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Biaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Biaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Biaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Biaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Biaou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Biaou par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Biaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue du Grand Biaou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Biaou par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Biaou se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
