12 Rue du Pribat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pribat, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 bis et de n°14 x.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue du Pribat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 398 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 396 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 391 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pribat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pribat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pribat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pribat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pribat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pribat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pribat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pribat par rapport à la voie
Sur Rue du Pribat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 12 Rue du Pribat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pribat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pribat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
