21 Rue du Pribat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pribat, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Pribat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 396 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 403 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 389 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 398 mètres
Ventes au 21 Rue du Pribat
Les 3 ventes au 21 Rue du Pribat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pribat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pribat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pribat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pribat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pribat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pribat par rapport à la voie
Sur Rue du Pribat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 21 Rue du Pribat se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pribat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pribat se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et 35.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
