4 Rue du Pribat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pribat, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Pribat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 441 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pribat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pribat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pribat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pribat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pribat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pribat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pribat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pribat par rapport à la voie
Sur Rue du Pribat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Rue du Pribat se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pribat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pribat se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
