12 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 794 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 272 mètres
- Dax à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 980 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1142 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1520 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1089 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Edmond Rostand(1 940€)

10 Rue Edmond Rostand(2 426€)

12 Rue des Narcisses(2 415€)

3 Rue des Narcisses(2 423€)

14 Rue des Narcisses(2 425€)

10 Rue des Narcisses(2 422€)

9 Rue Chanteclair(2 242€)

11 Rue Chanteclair(2 398€)

Prix du 12 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue Edmond Rostand se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Rostand se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue de l'Aiglon, 40100 Dax(2,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.