12 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 272 mètres
- - Dax à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 980 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1089 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue Edmond Rostand se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Rostand se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
