2 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 009 € à 3 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 376 mètres
- Dax à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1000 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1029 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1414 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 959 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 394 mètres

Ventes au 2 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 2 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

217 110 €(2 496 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edmond Rostand(2 641€)

6 Rue Edmond Rostand(2 630€)

3 Rue Edmond Rostand(2 589€)

5 Rue Edmond Rostand(2 638€)

8 Rue Edmond Rostand(2 718€)

7 Rue Edmond Rostand(2 418€)

102 Avenue des Tuileries(2 641€)

102 bis Avenue des Tuileries(2 642€)

Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rostand se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue de l'Aiglon, 40100 Dax(2,514 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.