3 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 353 mètres
- - Dax à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1011 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1083 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1019 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
