2 a Rue Emile Despax, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 824 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Emile Despax, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de 3.47 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 a Rue Emile Despax, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 117 mètres
- Dax à 2036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 149 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 268 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 144 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 413 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Emile Despax

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Emile Despax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Emile Despax(2 507€)

2 Rue Emile Despax(2 596€)

2 b Rue Emile Despax(2 592€)

20 Rue Jean Rameau(2 517€)

Prix du 2 a Rue Emile Despax dans son marché local

Prix du 2 a Rue Emile Despax par rapport à la voie

Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 a Rue Emile Despax se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Emile Despax par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Emile Despax se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.68 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Bon, 40100 Dax(2,570 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Serge Barranx, 40100 Dax(2,439 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Emile Despax

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Emile Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.