17 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugene de Gardilanne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 817 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 621 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 814 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugene de Gardilanne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugene de Gardilanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene de Gardilanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene de Gardilanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie
Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 17 Rue Eugene de Gardilanne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugene de Gardilanne se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 17 Rue Eugene de Gardilanne à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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