22 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene de Gardilanne, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 807 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 574 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 804 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene de Gardilanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene de Gardilanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene de Gardilanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene de Gardilanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene de Gardilanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene de Gardilanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie
Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 22 Rue Eugene de Gardilanne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene de Gardilanne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
