32 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugene de Gardilanne, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 873 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 618 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 870 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 469 mètres
Ventes au 32 Rue Eugene de Gardilanne
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugene de Gardilanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene de Gardilanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene de Gardilanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie
Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue Eugene de Gardilanne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugene de Gardilanne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 32 Rue Eugene de Gardilanne à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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