13 Rue Gaston Larrieu, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Larrieu, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Gaston Larrieu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 174 mètres
- - Dax à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1134 mètres
Ventes au 13 Rue Gaston Larrieu
Une vente a été recensée au 13 Rue Gaston Larrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Larrieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Larrieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 Rue Gaston Larrieu se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Larrieu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Larrieu se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
