6 Rue Gaston Larrieu, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Larrieu, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue Gaston Larrieu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 145 mètres
- - Dax à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 947 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1109 mètres
Ventes au 6 Rue Gaston Larrieu
Les 2 ventes au 6 Rue Gaston Larrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Larrieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Larrieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 6 Rue Gaston Larrieu se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Larrieu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Larrieu se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
