3 Rue George Sand, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue George Sand, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 797 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 794 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 3 Rue George Sand à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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