22 Rue Georges Brassens, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Georges Brassens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 30 logements - 2320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - M.utrillo à 84 mètres
- - Dax à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 687 mètres
- - Collège D'Albret à 1366 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 22 Rue Georges Brassens se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Brassens se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
