2 Rue Gerard de Nerval, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 855 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 669 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 853 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
