13 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°26 et de 2.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 98 mètres
- - Dax à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 605 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1448 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Rue Gerard Philipe se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gerard Philipe se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
