22 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 103 mètres
- - Dax à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 586 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1429 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gerard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 22 Rue Gerard Philipe se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gerard Philipe se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Dax et 0.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
