25 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 100 mètres
- - Dax à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 669 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1512 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gerard Philipe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 25 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 25 Rue Gerard Philipe se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gerard Philipe se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
