31 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°29 et du 7.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue Gerard Philipe, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 96 mètres
- - Dax à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 686 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1532 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 868 mètres
Ventes au 31 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 31 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 31 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 31 Rue Gerard Philipe se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gerard Philipe par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gerard Philipe se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
