3 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 833 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 450 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 734 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 456 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 173 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 647 mètres

Ventes au 3 Rue Guillaume Sanche

Les 0 ventes au 3 Rue Guillaume Sanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guillaume Sanche dans son marché local

Prix du 3 Rue Guillaume Sanche par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Sanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue Guillaume Sanche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guillaume Sanche par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillaume Sanche se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

Rue de Peyrouton, 40100 Dax(2,436 €)

Rue Voltaire, 40100 Dax(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guillaume Sanche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guillaume Sanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.