62 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1017 mètres
- - Collège D'Albret à 897 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 62 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 62 Rue Jean Moulin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jean Moulin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Jean Moulin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Dax et 20.71 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Jean Moulin à Dax
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Jean Moulin est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
