Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Benoit, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Pierre Benoit
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix Rue Pierre Benoit par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Benoit se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Benoit à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Benoit est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Benoit
Les ventes enregistrées Rue Pierre Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hopital à 172 mètres
- - Dax à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 916 mètres
- - Collège D'Albret à 976 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 907 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Benoit
Adresses Rue Pierre Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Benoit, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au Rue Pierre Benoit à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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