11 Rue Joseph Coran, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Coran, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Joseph Coran, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 8 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 269 mètres
- - Dax à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1040 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Coran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Coran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Coran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Coran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Coran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Coran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Coran dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Coran par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 Rue Joseph Coran se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Coran par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Coran se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et -20.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 11 Rue Joseph Coran à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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