42 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 42 Rue Joseph de Laurens , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 617 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 615 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 736 mètres
Ventes au 42 Rue Joseph de Laurens
Une vente a été recensée au 42 Rue Joseph de Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Joseph de Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Joseph de Laurens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph de Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph de Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Joseph de Laurens dans son marché local
Prix du 42 Rue Joseph de Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 42 Rue Joseph de Laurens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Joseph de Laurens par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Joseph de Laurens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dax et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Joseph de Laurens à Dax
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Joseph de Laurens est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
