51 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 673 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 671 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Joseph de Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Joseph de Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Joseph de Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Joseph de Laurens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Joseph de Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Joseph de Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Joseph de Laurens à Dax
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Joseph de Laurens est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
