Rue de Maysonnave, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 612 €
de 1 954 € à 3 222 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Maysonnave, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Maysonnave

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Prix Rue de Maysonnave dans son marché local

Prix Rue de Maysonnave par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Maysonnave se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Maysonnave

Les ventes enregistrées Rue de Maysonnave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
323 000 €(4 365 €/m²)
Maison4 p•74 m²
7 Rue de Maysonnave, 40100 Dax
24 octobre 2024
208 000 €(2 039 €/m²)
Maison5 p•102 m²
13 Rue de Maysonnave, 40100 Dax
30 septembre 2024
177 500 €(2 773 €/m²)
Maison4 p•64 m²
15 Rue de Maysonnave, 40100 Dax

Cadre de vie et proximité Rue de Maysonnave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - La Torte à 164 mètres
  • - Dax à 2620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 603 mètres
  • - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 459 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1572 mètres
  • - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 453 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gischia à 458 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 703 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Maysonnave

Rue de Maysonnave est située dans le quartier La Torte-Berre. Elle compte 3515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au Rue de Maysonnave à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 530 € (5 %)

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