10 Rue Lebas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Rue Lebas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 482 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 170 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 473 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 10 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 10 Rue Lebas se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lebas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
