23 Rue Louis Blanc, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 803 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Louis Blanc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue Louis Blanc, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Tunnel à 140 mètres
- Dax à 2960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1550 mètres
- Collège D'Albret à 1053 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2026 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1461 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1159 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Louis Blanc(2 246€)

19 Rue Louis Blanc(2 265€)

20 Rue Louis Blanc(2 158€)

18 Rue Louis Blanc(2 143€)

28 Rue d'Aspremont(2 259€)

32 Rue d'Aspremont(2 268€)

4 Rue Pascal Lafitte(2 253€)

34 Rue d'Aspremont(2 268€)

Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fables, 40100 Dax(2,413 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Route de la Torte, 40100 Dax(2,255 €)

Rue Alfred de Vigny, 40100 Dax(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.