2 Rue Mancamp, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 2 052 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mancamp, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 213 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Mancamp, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 86 mètres
- Dax à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1011 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 622 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1004 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 475 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mancamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mancamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mancamp(2 213€)

3 Rue Mancamp(2 208€)

5 Rue Mancamp(2 212€)

6 Rue Mancamp(2 219€)

7 Rue Mancamp(2 272€)

9 Rue Mancamp(2 225€)

34 Rue des Lazaristes(2 211€)

2 bis Rue des Lazaristes(2 214€)

Prix du 2 Rue Mancamp dans son marché local

Prix du 2 Rue Mancamp par rapport à la voie

Sur Rue Mancamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Mancamp se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mancamp par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mancamp se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue Bel-air, 40100 Dax(2,227 €)

Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,351 €)

Rue des Dominicaines, 40100 Dax(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mancamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mancamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.