Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lazaristes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lazaristes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.76 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lazaristes à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Lazaristes est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lazaristes
Les ventes enregistrées Rue des Lazaristes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lazaristes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 132 mètres
- - Dax à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 795 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lazaristes
Adresses Rue des Lazaristes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lazaristes, classées par tranches de numéros.
