9 Rue Serge Barranx, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Serge Barranx, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Serge Barranx, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda Abribus Sous Pref à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 223 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Serge Barranx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Serge Barranx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Serge Barranx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Serge Barranx, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Serge Barranx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Serge Barranx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Serge Barranx dans son marché local
Prix du 9 Rue Serge Barranx par rapport à la voie
Sur Rue Serge Barranx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Rue Serge Barranx se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Serge Barranx par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Serge Barranx se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.42 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Serge Barranx à Dax
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Serge Barranx est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
