46 Rue Thore, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Thore, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Thore, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 78 mètres
- - Dax à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 284 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Thore
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thore dans son marché local
Prix du 46 Rue Thore par rapport à la voie
Sur Rue Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 46 Rue Thore se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thore par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Thore se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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