Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hippolyte Sintas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 18.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hippolyte Sintas à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Hippolyte Sintas est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hippolyte Sintas
Les ventes enregistrées Boulevard Hippolyte Sintas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hippolyte Sintas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 155 mètres
- - Dax à 2350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 536 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 548 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 537 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hippolyte Sintas
Adresses Boulevard Hippolyte Sintas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hippolyte Sintas, classées par tranches de numéros.
