Avenue de la République, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.65 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 187 mètres
- - Dax à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 505 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
