3 Rue Trésaugue, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trésaugue, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°10 et du 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Trésaugue, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 172 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 176 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trésaugue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trésaugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trésaugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trésaugue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trésaugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trésaugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trésaugue dans son marché local
Prix du 3 Rue Trésaugue par rapport à la voie
Sur Rue Trésaugue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Rue Trésaugue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trésaugue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trésaugue se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
