8 Rue Trésaugue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 826 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 020 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Trésaugue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Trésaugue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 84 mètres
- Dax à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 203 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 413 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1204 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 205 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 489 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Trésaugue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trésaugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Jean le Bon(2 545€)

45 b Rue du Mal de Lattre de Tassigny(2 546€)

29 bis Rue Jean le Bon(2 515€)

Prix du 8 Rue Trésaugue dans son marché local

Prix du 8 Rue Trésaugue par rapport à la voie

Sur Rue Trésaugue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 Rue Trésaugue se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trésaugue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Trésaugue se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Taulade, 40100 Dax(2,304 €)

Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax(2,492 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,347 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Trésaugue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trésaugue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.