9 Rue Trésaugue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 683 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Trésaugue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Trésaugue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 193 mètres
- Dax à 2292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 227 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 516 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 233 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 525 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Trésaugue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Trésaugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Trésaugue(2 108€)

14 Rue Trésaugue(2 366€)

5 Rue Trésaugue(2 553€)

12 Rue Trésaugue(2 556€)

10 Rue Trésaugue(2 205€)

3 Rue Trésaugue(2 553€)

53 Rue Bertranotte(1 938€)

47 Rue Bertranotte(1 972€)

Prix du 9 Rue Trésaugue dans son marché local

Prix du 9 Rue Trésaugue par rapport à la voie

Sur Rue Trésaugue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Rue Trésaugue se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Trésaugue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Trésaugue se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Taulade, 40100 Dax(2,300 €)

Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax(2,380 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,338 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(3,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Trésaugue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Trésaugue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.