9 Rue Trésaugue, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Trésaugue, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Trésaugue, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 227 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 516 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 233 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Trésaugue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Trésaugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Trésaugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Trésaugue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Trésaugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Trésaugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Trésaugue dans son marché local
Prix du 9 Rue Trésaugue par rapport à la voie
Sur Rue Trésaugue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 Rue Trésaugue se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Trésaugue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Trésaugue se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
