12 Rue Turgot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Turgot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 545 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Turgot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 12 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 12 Rue Turgot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Turgot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Turgot se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
