6 Rue Verlaine, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue Verlaine, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1176 mètres
- - Collège D'Albret à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Verlaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 6 Rue Verlaine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Verlaine se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
