114 Route du Moulin, 40320 Eugénie-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Route du Moulin, 40320 Eugénie-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Eugénie-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 114 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Route du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 114 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 114 Route du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 114 Route du Moulin par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes
À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Route du Moulin se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 48.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Route du Moulin à Eugénie-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 114 Route du Moulin est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Eugénie-les-Bains, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
