Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €
de 2 258 € à 3 483 €

Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.58 €
8.99 € – 12.17 €

Rentabilité indicative

4.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue René Vielle dans son marché local

Prix Rue René Vielle par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes

À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Vielle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 12.48 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Vielle à Eugénie-les-Bains

Le loyer moyen estimé Rue René Vielle est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Eugénie-les-Bains, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue René Vielle

Les ventes enregistrées Rue René Vielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
4 février 2025
92 500 €(2 078 €/m²)
Appart.•2 p•44.51 m²
45 Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains
Appartement
4 février 2025
92 500 €(2 078 €/m²)
Appart.•2 p•44.51 m²
45 Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains
5 juillet 2023
150 000 €(1 071 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
1 Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains
Appartement
27 octobre 2020
66 250 €(1 472 €/m²)
Appart.•1 p•45.01 m²
29 Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains

Cadre de vie et proximité Rue René Vielle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Vielle

Rue René Vielle est située dans Eugénie-les-Bains

Adresses Rue René Vielle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Vielle, classées par tranches de numéros.

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