Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aire, 40320 Eugénie-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aire dans son marché local
Prix Route d'Aire par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes
À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aire se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Eugénie-les-Bains et 5.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aire à Eugénie-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route d'Aire est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Eugénie-les-Bains, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eugénie-les-Bains a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aire
Les ventes enregistrées Route d'Aire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aire
Adresses Route d'Aire
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aire, classées par tranches de numéros.
