169 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 244 € à 1 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 169 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 127 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 591 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Avenue du Mercadieu

Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Avenue du Mercadieu dans son marché local

Prix du 169 Avenue du Mercadieu par rapport à la voie

Sur Avenue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 169 Avenue du Mercadieu se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Avenue du Mercadieu par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue du Mercadieu se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -56.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 21 Avril 1944, 40310 Gabarret(1,228 €)

Lotissement de l'Hôpital, 40310 Gabarret(1,233 €)

Route de Créon, 40310 Gabarret(1,271 €)

Avenue de l'Hôpital, 40310 Gabarret(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 169 Avenue du Mercadieu

Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue du Mercadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.